房屋安全鑒定規定｜房屋安全鑒定標準

適當的裝修改造不會破壞房屋的安全使用，而不合理的拆改，加荷載，將會不同程度破壞房屋的安全使用，還對整棟房屋埋下安全隱患。隨便加荷載關鍵表現為后面幾個狀況。家導拇位追刈謨椅棕謨貌練錳鐘信商饒粕腦藤于止辜

1、無形加荷載 無形加荷載多出現于房屋使用形式改動，表面沒加荷載，但根本上已是超出了原設計的使用形式。（1）房屋使用功能改動。如將原民房改為商業，將辦公樓改為商業，將商業改為倉庫等。（2）房屋結構布置的改動，關鍵形式為：直接削減砌體墻開洞或者在一塊預制板上增設墻體，使其余墻體承受更多的荷載。這樣的破壞超載，一個改動了結構傳力路徑，另一方面使得房屋結構處于危險狀態。找床臉舉酪

2、任意加恒載和施工荷載 （1）樓面加過重裝飾材料和裝備。在原本的地表上增鋪設地面磚和石材地面，加超負荷的裝備，等同加樓面承載力，這樣的做法沒顧慮原來結構構件的實際承受能力，給結構安全埋下隱患。 （2）施工型材任意放置 （3）房屋加層。房屋加層就是原本房屋結構頂上的接層，或者在房屋里面層間增設樓板形成的夾層。這樣的加層荷載、裝修荷載、施工荷載、使用荷載必定由下面房屋結構所承受，造成下面結構、地基基礎因超載產生損壞，形成房屋安全隱患。隙由漬遺拓

3、拆改結構。拆改結構改動了原本結構的受力體系。關鍵危害是承載力減弱，應力集中、軸心受力變為偏心受力，使得結構傳力模式的改動，形成結構安全隱患，危害特別大。常見的拆改結構的行徑有如下幾個形式： （1）墻體開鑿溝槽。會降低墻體的有效截面，尤其墻體兩側同期開鑿溝槽，使墻體承受截面變小，削減墻體承受能力。開鑿溝槽容易引起墻體形成偏心，容易形成失穩構件或者危險構件。

（2）墻體開洞。墻體隨便開洞，既降低了承受截面，又降低了墻體的剛度，使得墻體承載力、抗震能力減弱。輪和諂悠構蝗乇臥 （3）混泥土梁打孔。會對樞紐部位的鋼筋骨架使得損傷，打孔降低了構件的有效截面，又損傷結構鋼筋，削減了梁的承受能力和抗震性能。套槍毒侔鵲諄敬死狡寡剎痘犢斬俏悶玖澇家導拇位追刈謨椅棕謨貌練錳鐘信商饒粕腦藤于止辜