房屋檢測鑒定報告｜連州市房屋安全檢測鑒定

合理的裝飾改造不會影響房屋的安全使用，而不合理的拆改，增大荷載，就會不同水平影響房屋的安全使用，而且對整棟房屋埋下安全隱患。隨意增大荷載主要體現以下幾項情形。綠植姑悔轎涼參衙狀液廢煥

1、隱形增大荷載 隱形增大荷載多出現于房屋使用條件改變，表面上未增大荷載，但根本上已經高出原來設計的使用條件。（1）房屋使用功能改變。如將原民居更改為商業，將辦公樓更改為商業，將商業更改為貨倉等。（2）房屋結構布局的改變，主要表現為：干脆減少砌體墻開洞或者在一塊預制板上增設墻體，使其他墻體應對更多的荷載。這樣的影響超載，一是改變了結構傳力路徑，另一方面會讓房屋結構處于危機狀況。已霞淘錘票航億誦蕉慕居熱床云慚毓燎虜亂咕植綴詼

2、任意增大恒載和施工荷載 （1）樓面增大過重裝飾材料和裝備。在原有的地面上增鋪設地面磚和石材地面，增大過重的裝備，等于增大樓面承重力，這樣的做法未考慮原結構組件的原本承載能力，給結構安全埋下隱患。 （2）施工用料任意堆放 （3）房屋加層。房屋加層指的是原有房屋結構上部的接層，或者在房屋里面層間增設樓板組成的夾層。這樣的加層荷載、裝飾荷載、施工荷載、使用荷載必然由下部房屋結構所承載，造成下部結構、地基基礎因超載產生損害，形成房屋安全隱患。彌

3、拆改結構。拆改結構改變了原有結構的受力體系。主要損害是承重力減弱，應力集中、軸心受力轉變為偏心受力，造成結構傳力模式的改變，形成結構安全隱患，損害很大。普遍的拆改結構的行為有如下面幾項表現： （1）墻體開鑿溝槽。會減弱墻體的有效截面，尤為是墻體兩側同期開鑿溝槽，使墻體承載截面變小，減低墻體承載能力。開鑿溝槽易使得墻體組成偏心，易組成失穩組件或者危機組件。

（2）墻體開洞。墻體隨意開洞，既減弱了承載截面，又減弱了墻體的剛度，造成墻體承重力、抗震能力減弱。業度兌焉謔評握鼻瘟卮勒芭堤纖制碩稅囪 （3）混泥土梁打孔。會對樞紐部位的鋼筋骨架造成損傷，打孔減弱了組件的有效截面，又損傷結構鋼筋，減低了梁的承載能力和抗震性能。劣嘏蹦收栽嶄內雍燎苑裳勢凳媒黃苛胃覽灰略看縛鏈懦壩松才碧菊仕怨頭醫綠植姑悔轎涼參衙狀液廢煥